Il convivente non se ne va: ha qualche diritto sulla casa?

Per poterle rispondere avremmo bisogno di sapere se il suo amico ha ufficializzato o meno la convivenza di fatto con dichiarazione all’anagrafe civile del Comune di residenza, secondo quanto disposto dalla recente legge n. 76/2016. Tale informazione è indispensabile, poiché in caso di convivenza di fatto dichiarata, indipendentemente dagli oneri che l’ex coniuge ha nei confronti della signora e dei suoi figli, il suo amico avrebbe dato vita ad una vera e propria famiglia, maturando nei confronti della stessa precisi doveri di assistenza morale e materiale anche se limitatamente alle proprie possibilità. Pertanto, in questo caso, una volta cessata la convivenza, la regola generale vorrebbe che, in presenza di figli minori, la casa familiare possa essere assegnata al genitore con il quale convivono i figli, permettendogli anche, a tal fine, di subentrare nell’eventuale contratto di locazione, se a lui non intestato. Nel caso, in cui, invece, la convivenza di fatto non sia stata formalizzata, tra le parti non dovrebbero, prodursi particolari reciproci diritti e doveri, conseguentemente il suo amico potrebbe avere la facoltà, se intestatario del contratto di locazione, di agire per ottenere l’esclusiva disponibilità dell’immobile.