Al fine di verificare il reale stato dell'immobile in questione, ovvero se sia gravato di oneri (ipoteca, ad esempio) o azioni giudiziali (pignoramento, o la stessa fase esecutiva della vendita all'asta) è necessario richiedere all'ufficio del catasto la visura ipocatastale.

Da tale documento può ricavarsi ogni attività di rilievo giudiziale e sostanziale che concerna il bene immobile e assumere le relative determinazioni, anche in relazione al contratto di locazione.

Per la richiesta è sufficiente presentare all'ufficio competente l'indicazione del bene (città, indirizzo, piano).