L'usufrutto si estingue con la morte dell'usufruttuario. Pertanto finchè suo fratello sarà in vita non vi è possibilità di estinguere l'usufrutto. Per quanto riguarda il pagamento di spese e tasse bisogna fare un distinguo: IMU, TARI e TASI spettano all'usufruttuario. Le spese sono a carico del nudo proprietario se sono straordinarie.

Sono invece a carico dell'usufruttuario le spese relative a lavori di ordinaria manutenzione. Sono poste a carico dell'usufruttuario le spese straordinarie derivanti ad inerzia dello stesso nella manutenzione ordinaria che gli spetta.